🌿 Terreno Exclusivo com Vista Permanente para o Parque Cemucam – Pronto para Construir!

Apresentamos um terreno único no prestigiado Condomínio Passárgada, na Granja Viana — perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza.

Com topografia em declive e 100% aproveitável, o terreno oferece uma vista deslumbrante e permanente para a área verde do Parque Cemucam, garantindo privacidade e um cenário natural incomparável.

Totalmente preparado para construção, o lote já está limpo, terraplanado e murado — pronto para tirar seu projeto do papel imediatamente.

📍 Localização privilegiada
A apenas 700 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 24,5 – sentido São Paulo), com fácil acesso e cercado por comércios, serviços e toda a infraestrutura da região da Granja Viana.

🚗 Diferenciais exclusivos

Dois acessos independentes (rua superior e inferior)
Localizado em final de rua sem saída
Próximo à rotatória, com amplo espaço para estacionamento
Fundos voltados para área fechada do Parque Cemucam
Apenas 100 metros da portaria do parque

🔒 Segurança

Condomínio com monitoramento por câmeras

🏗️ Projeto completo já aprovado
Ganhe tempo e comece a construir imediatamente! O terreno já conta com projeto aprovado na Prefeitura, incluindo:

Projeto executivo
Projeto estrutural
Projeto elétrico
Projeto hidráulico
Vídeo 3D detalhado da futura residência

🏡 Projeto residencial moderno

Ampla sala com pé-direito de 6 metros
4 suítes
Escritório
Salão de festas
Piscina
Elevador
Arquitetura contemporânea pensada para máximo conforto e sofisticação

✨ Uma oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da Granja Viana, com natureza exuberante ao redor e excelente localização.